Jelzáloghitel kamatadó levonása

A jelzáloghitelre vásárolt lakásra vagy földterületre, azaz lakáscélú jelzáloghitelre vonatkozó adókedvezményhez benyújtja a lakóhelye szerinti Ügyvezetői Szolgálathoz a személyi jövedelemadóról szóló nyilatkozatot, valamint az alábbiak másolatát dokumentumokat. Jelenleg jelzáloghitel kamatadó levonása abszolút minden állampolgár megkaphatja, aki úgy döntött, hogy ilyen módon jelzáloghitelt ad ki egy lakást.

Adásvételi szerződés vagy bérház építésében való tőkerészesedésről szóló megállapodás, ha van ilyen, a DDU szerinti követelési jogok engedményezéséről szóló megállapodás (épülő házban lévő lakás jogának megszerzésekor). A szolgáltatás igénybevételéhez a következő dokumentumokra lehet szükség:

• Kivonat a jogi személyek egységes állami nyilvántartásából lízingszerződés alapján történő ügylet esetén;
• A lakás átruházása bérleti szerződés vagy lakás- és kommunális szolgáltatásokkal kötött bérleti szerződés alapján történő lakásvásárlás esetén. 2022-től az új lakások után járó adófizetés csak a tulajdonjog bejegyzése után lehetséges. Így a 2022-es nyilatkozathoz csatolni kell a Jogi Személyek Egységes Állami Nyilvántartásának kivonatait, átadás-átvételi okirat már nem szükséges.

2NDFL igazolás a bevallás benyújtásának évében fizetett jövedelemről és adókról, az évre vonatkozóan. Az igazolást beszerezheti a számviteli irodában, vagy letöltheti az adófizetők személyes számlájára a Szövetségi Adószolgálat webhelyén. Ha az év során munkahelyet vagy több munkahelyet váltott, minden cégtől igazolást kell szereznie.

A papírok és bevallások ellenőrzése legfeljebb 3 hónapot vesz igénybe, bár a Szövetségi Adószolgálat azt ígérte, hogy egy hónappal csökkenti az ellenőrzési időt. A gyakorlatban ez nem mindig sikerül, mert nagy a dolgozók leterheltsége. Ha hibákat talál a Szövetségi Adószolgálat dokumentumaiban és nyilatkozataiban, akkor csak a kameraellenőrzés befejezése után fog tudni róluk. Az adó-visszatérítési eljárás folytatódhat.

Adó-visszaigényléshez szakemberhez fordulhat. Minden adókedvezményt figyelembe vesznek, kiszámolják a maximálisan visszaigényelhető adót, bevallást készítenek, azt megküldik az adóhivatalnak.