Prodej bytu notářem - zkouška autority specialisty
Pokračování.Začátek: Část 3. Sága o výběru bytu 3. Smlouva o prodeji bytu nebo o správném zacházení s penězi?
Takže jste dlouho( nebo nikdy) se setkal s notáři a poprvé se dostal do kanceláře notáře. Nejprve požádejte o vystavení licence a pasu notáře .Licence na právo na notářskou činnost se vydává pouze osobám s právním vzděláním s určitou délkou praxe, kteří absolvovali zvláštní zkoušku. Získání licence je doprovázeno nařízením ministerstva spravedlnosti pro okres, ve kterém notář působí.
možné jednat jinak - volat Notářská komora( člen, který je vázán na stát notáře) nebo k územnímu orgánu spravedlnosti a určit, zda prací takový notáře takovou adresu. A je lepší kombinovat obě akce, pak notářské služby při koupi bytu budou poskytovány na správné úrovni.
Nákup bytu prostřednictvím notáře - právech a možnostech
z daleké 1933, ale stát , tam soukromého notáře úřad v naší zemi. A v současné době je její podíl přibližně 90%.Práva( a povinnosti) obou kategorií těchto pracovníků jsou přesně stejná a pokrývají celou řadu služeb poskytovaných zákonem. Odmítnutí notáře vykonávat žaloby stanovené zákonem lze odvolat u soudu.
Nedoporučujeme však přijmout taková závažná opatření.Stejně jako v jakékoli jiné činnosti se může notář specializovat na řešení určitých otázek. A pokud odmítne vydělat peníze, nedůvěřujte. Koneckonců, je důležité, abyste našli odborníka, který je důkladně zkontrolován v právním aspektu transakcí s nemovitostmi. Kromě toho je lepší upřesnit specializaci notáře, než začnete sdělovat svůj problém.
Notářské služby se platí v soukromých a veřejných notárských kancelářích. Rozptyl ceny může být velmi významný a ne vždy vyšší cena zaručuje vysokou kvalitu vydaných dokladů a úroveň služeb. Ve státním tarifu jsou tarify legalizovány. Mohou být, jak výše, a pod odpovídajícími cenami od různých "soukromých obchodníků".
Vzhledem k vyššímu zatížení státních notářů v soukromé kanceláři obvykle najdete rychlejší a pohodlnější služby. V prvním případě je však téměř nemožné spadnout do spárů podvodníků.Zároveň se ukazuje, že v některých oblastech Ruské federace vůbec neexistují žádné státní notáře!
notářské služby při prodeji bytu - pro kontrolu soukromých odbornou
výběru není nejvíce vysoce placené profesionální, můžete se obrátit na několik dalších notářských kanceláří s otázkou, kterou bylo doporučeno, aby koupit byt prostřednictvím notáře provedené s takovým( krátký) specialista, aleněco vás trápí.Například nízká cena jeho služeb nebo jeho kanceláře. Všichni notáři každého města, dokonce i velký, si jsou vědomi všeho, co se týká jejich kolegů.
Taková otázka je lepší než notář sám, ale jeden z jeho asistentů.Navzdory korporativismu v některých kancelářích získáte informace, které vás zajímají.Když je shrnete a "rozdělíte 16", budete se moci rozhodnout. Můžete si promluvit s návštěvníky, kteří čekají na jejich turn( pokud v době vaší návštěvy existují nějaké).
Notářské služby při koupi bytu - vnější a současné známky kvality služby
K vnějším známkám "kvality" převezmeme kancelář notáře. Zkušení a kompetentní specialisté budou mít čas před vaším příjezdem, aby získali reprezentativní pokoj v centru města nebo na ulici "procházející" s krásnou vývěsní tabule a kvalitními opravami, pevným nábytkem a potřebným kancelářským vybavením. Stejně důležité je dostupnost kompetentních asistentů, v tomto případě prodej bytu prostřednictvím notáře bude mít spolehlivou právní ochranu.
Pokud vám bude nabídnuta dohoda v levné hotelové místnosti nebo v šatně na okraji města - nezkoušejte osud. Můžete se samozřejmě obrátit na notářskou komoru nebo na územní orgán spravedlnosti, ale stojí za to, že ztratíte čas?
Vzpomínáš si na to, co bylo napsáno výše o podvodníkůch, kteří jsou náchylní k teatrálnosti? Proto věnujte pozornost skutečnosti, že dokumenty jsou vyhotoveny na formách přísného vykazování s hologramem. Na těchto formulářích by měla být zpočátku řada a počet formulářů samotných. Kromě toho po registraci vyplníte celé jméno notáře, podepište jeho podpis, razítko a dokument obdrží registrační číslo. Příslušná položka je uvedena v registrační knížce a podepíšete ji.
Po předběžném rozhovoru s notářem je možné rozumět mnohem. Koneckonců, je to součást systému prosazování práva a je prostě povinen varovat vás před možným "nepatrným časem".Požádejte notáře o budoucí transakci. Požádejte o zvýraznění náročných okamžiků, funkcí, které mají smlouvu o prodeji bytu, profesionální notář nebude v odpovědi zmatený.
I když nejste velký právník, s největší pravděpodobností budete moci odlišit odborníka od povrchního startéra. Navíc, pokud s vámi mluví, skončí s obecnými frázemi. A můžete soudit o notářské notáři o otázkách, které vás požádá.